• Blick vom Grüngürtel auf Haus B (unverbindliche Darstellung)

    Mannheim "FRANKLIN" - attraktive bezahlbare Neubauwohnungen direkt am Grüngürtel von FRANKLIN

  • Lageplan mit Bestandgebäude - Impression zum Quartier (unverbindliche Darstellung)

    Mannheim "FRANKLIN" - attraktive bezahlbare Neubauwohnungen direkt am Grüngürtel von FRANKLIN

FRANKLIN, Mannheim

Die Bildung der Baugemeinschaft für 4 Mehrfamilienhäuser mit ca. 62 attraktiven, bezahlbaren Neubauwohnungen ist gestartet. Gut durchdachte, optimale Grundrisse lassen sich durch Zusammenlegung von Wohnungen auf den gewünschten individuellen Raumbedarf erweitern und anpassen. 

Die direkt am Grüngürtel projektierten Mehrfamilienhäuser bestechen durch eine moderne und klar gegliederte Architektur mit einem gemeinschaftlichen Quartiersplatz der zum Verweilen und gemeinsame Treffen und den Schwatz mit dem Nachbarn einlädt.

Weitere 4 Baugemeinschaften (Bestand und Neubau) sind aktuell in der Planung. Vom freistehenden Einfamilienhaus, Reihenhaus bis hin zu Appartements und Eigentumswohnungen bietet das breite Spektrum, ein Angebot für jeden Bedarf und Geldbeutel.

Lage:
Mannheim - UNESCO City of Music, Universitätstadt sowie drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg, bildet ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, mit ICE-Knotenpunkt am zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

FRANKLIN - Mitte ein neu entstehender Stadtteil, welcher direkt an den Stadtteil Käfertal angrenzt und ca. 5,5 km nordöstlich von der Innenstadt Mannheims liegt. FRANKLIN ist direkt erreichbar über das Autobahnkreuz Viernheim an der A6 und A659, die Bundesstraße 38 sowie die Landesstraße 597 bzw. Kreisstraße 9751. Die idyllische Lage am Käfertalerwald und einem überragenden Sport- und Freizeitangebot direkt vor der Haustüre sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt Mannheims, verbinden hohe Wohnqualität und Erholung mit kurzen Wegen und Stadtleben.

Vielfalt, Kreativität und Nachhaltigkeit in Verbindung mit Sport- und Freizeitaktivitäten im Grünzug, das sind die maßgeblichen Ziele im Rahmen-/Masterplan zur Entwicklung eines energieeffizienten Stadtquartiers mit nachhaltiger Mobilität "FRANKLIN".


Ausstattung:
Erleben Sie modernes Wohnambiente in hochwertiger Ausstattung. Die Mehrfamilienhäuser werden über Fernwärme mit der notwendigen Wärme versorgt. Hierdurch entfallen extra Kosten für notwendige teure Haustechnik. Eine Fussbodenheizung die raumweise gesteuert wird, schmeichelt Ihren Füssen und bietet zudem freie Stellfläche und sorgt zugleich für eine freie Sicht aus den bodentiefen Fenstern. Die direkte Lage am Grünzug ("Grünen- U") sorgt für eine räumliche Großzügigkeit, welche man je nach Wohnungsausrichtung von den Loggien aus genießen kann.

George-Washington-Straße - Haus A

WE-Nr.       

Zimmer    

  Geschoss                   ca. qm Wfl.  Ausrichtung   Kalkulierter
Gesamtaufwand
StatusKurz-
Expose     
A-12EG58Süd-Ostreserviert
A-23EG82Süd-Westreserviert
A-34EG105West

reserviert

A-421. OG58Süd-Ostreserviert
A-531. OG82Süd-Westreserviert
A-641. OG105Westreserviert
A-722. OG58Süd-Ostreserviert
A-832. OG82Süd-Westreserviert
A-942. OG105Westreserviert
A-1023. OG58Süd-Ostreserviert
A-1133. OG82Süd-Westreserviert
A-1243. OG105Westreserviert
A-134Penthouse 139Südreserviert
A-143Penthouse100Westreserviert

George-Washington-Straße - Haus B

WE-Nr.ZimmerGeschossca. qm Wfl.AusrichtungKalkulierter
Gesamtaufwand
StatusKurz-
Expose
B-12EG58Süd-Ostreserviert   
B-23EG83Süd-Westreserviert      
B-34EG107West

reserviert

B-421. OG58Süd-Ostreserviert
B-531. OG83Süd-Westreserviert
B-641. OG107Westreserviert
B-722. OG58Süd-Ostreserviert
B-832. OG83Süd-Westreserviert
B-942. OG107Westreserviert
B-1023. OG58Süd-Ostreserviert
B-1133. OG83Süd-Westreserviert
B-1243. OG107Westreserviert
B-1324. OG58Süd-Ostreserviert
B-1434. OG83Süd-Westreserviert
B-1544. OG107Westreserviert
B-1625. OG58Süd-Ostreserviert
B-1735. OG83Süd-Westreserviert
B-1845. OG107Westreserviert
B-192Penthouse 140Süd reserviert
B-203Penthouse 103Westreserviert

George-Washington Straße - Haus C

WE-Nr.ZimmerGeschossca. qm Wfl.Kalkulierter
Gesamtaufwand
StatusKurz-
Expose
C-12EG58reserviert
C-23EG82reserviert
C-34EG105

reserviert

C-421. OG58reserviert
C-531. OG82reserviert
C-641. OG105reserviert
C-722. OG58reserviert
C-832. OG82reserviert
C-942. OG105reserviert
C-1023. OG58reserviert
C-1133. OG82reserviert
C-1243. OG105reserviert
C-134Penthouse139reserviert
C-143Penthouse100402.000 €frei

* Aktuelle Grundrisse folgen

Tiefgaragenplatz auf Wunsch - € 16.500,-- / € 17.400,-- / 21.500,--


Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des jeweiligen Hauses sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum und Fahrradraum. Im kalkulierten Gesamtaufwand je Wohnung sind enthalten: Die Bau- und Baunebenkosten zur schlüsselfertigen Erstellung, die Außenanlagen, die Grundstückskosten, sowie alle anfallenden Erschließungskosten und Anliegerbeiträge.

HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass die Aktualisierung unserer Homepage wöchentlich durchgeführt wird. Sollte trotz Reservierungsvereinbarung oder bereits erfolgter Beurkundung Ihre Wohnung noch aufgeführt sein, bitten wir um Verständnis.

Lage

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Ansprechpartner

Janine Vogel

Büro:
Kuchengrund 10
71522 Backnang


Tel.: +49 (0)7191 / 9 52 36 - 34
Fax: +49 (0)7121 / 8 76 78

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