• Süd-West Ansicht nach Sanierung (unverbindliche Darstellung)

    Mannheim "FRANKLIN" - Bestandssanierung und Schaffung von Wohnraum durch Ausbau der Dachgeschosse

  • Innen-Impressionen Bestandswohnungen (Essbereich/Küche)

    Mannheim "FRANKLIN"                                                                                                      - Innen-Impressionen der Bestandswohnungen

  • Innen-Impression Bestandswohnung (Schlafräume mit Einbauschränken)

    Mannheim "FRANKLIN"                                                                                                     - Innen-Impressionen der Bestandswohnungen

  • Innen-Impression Bestandswohnunge (Bad/WC)

    Mannheim "FRANKLIN"                                                                                                      - Innen-Impressionen der Bestandswohnungen

  • Impressionen der Grünanlagen vor der Sanierung

    Mannheim "FRANKLIN" - Gebäude 701                                                                           - Impressionen zur Grünanlage vor der Sanierung

Benjamin FRANKLIN, Mannheim

Die 1. Interessentengemeinschaft für eine Baugemeinschaft auf Franklin für zwei Bestandsgebäude mit 48 Wohneinheiten ist gebildet. Bereits mehr als 70 % des Bestandswohnungsangebotes ist belegt.

Die direkt am Grüngürtel gelegenen Bestandsgebäude werden saniert und durch Balkonanbauten attraktiver gestaltet. Durch den Ausbau der Dachgeschosse wird weiterer preisgünstiger, bezahlbarer Wohnraum geschaffen, so dass das Gesamtangebot der Baugemeinschaft Washington Street 2/4/6 und 14/16/18 von derzeit 36 Bestandswohnungen auf 48 Wohneinheiten aufgestockt werden kann.

Weitere 5 Baugemeinschaften (Bestand und Neubau) sind aktuell in der Planung. Vom freistehenden Einfamilienhaus, Reihenhaus bis hin zu Appartements und Eigentumswohnungen bietet das breite Spektrum für jeden Bedarf und Geldbeutel ein Angebot.

Lage:
Mannheim - UNESCO City of Music, Universitätstadt sowie drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg, bildet ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, mit ICE-Knotenpunkt am zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

FRANKLIN - Mitte ein neu entstehender Stadtteil, welcher direkt an den Stadtteil Käfertal angrenzt und ca. 5,5 km nordöstlich von der Innenstadt Mannheims liegt. FRANKLIN ist direkt erreichbar über das Autobahnkreuz Viernheim an der A6 und A659, die Bundesstraße 38 sowie die Landesstraße 597 bzw. Kreisstraße 9751. Die idyllische Lage am Käfertalerwald und einem überragenden Sport- und Freizeitangebot direkt vor der Haustüre sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt Mannheims, verbinden hohe Wohnqualität und Erholung mit kurzen Wegen und Stadtleben.

Vielfalt, Kreativität und Nachhaltigkeit in Verbindung mit Sport- und Freizeitaktivitäten im Grünzug, das sind die maßgeblichen Ziele im Rahmen-/Masterplan zur Entwicklung eines energieeffizienten Stadtquartiers mit nachhaltiger Mobilität "FRANKLIN".


Ausstattung:
Die Bestandsgebäude werden über Fernwärme mit der notwendigen Wärme versorgt. Im Zuge der Sanierung werden neue Fenster eingebaut, Balkone angebaut, vorhandene asbesthaltige Fensterbänke ausgetauscht, Eingangsbereiche und Klingel- wie auch Briefkastenanlagen erneuert. Vorhandene Parkettböden werden abgeschliffen und versiegelt. Unsere Bauherren können entscheiden ob Sie die in jedem Zimmer vorhandenen Einbauschränke wie auch Kücheneinrichtung (ohne elektrische Geräte) übernehmen möchten.

Washington Street 2 / 4 / 6 - Gebäude 701

WE-Nr.ZimmerGeschossqm Wfl.AusrichtungKalkulierter
Gesamtaufwand
StatusKurz-
Expose
2-14EG100West-Balkonreserviert
2-25EG116West-Balkonreserviert
2-341. OG100West-Balkon166.000 €

frei

PDF*
2-451. OG116West-Balkonreserviert
2-542. OG100West-Balkon176.000 €freifileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_701_-Wohnung_2-5_-_Washingtonstreet_2-4-6.pdfPDF*
2-652. OG116West-Balkon198.000 €freifileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_701_-Wohnung_2-6_-_Washingtonstreet_2-4-6.pdfPDF*
2-72DG-Ausbau76Ost-West-Dachterrasse178.000 € NeubaufreiPDF*
2-83DB-Ausbau90West-Dach-terrasse

209.000 € Neubau

frei
4-13EG86West-Balkonreserviertfileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_701_-Wohnung_4-1_-_Washingtonstreet_2-4-6.pdf
4-23EG86West-Balkonreserviert
4-331. OG86West-Balkonreserviert
4-431. OG86West-Balkonreserviert
4-532. OG86West-Balkonreserviert
4-632. OG86West-Balkonreserviert
4-72DG-Ausbau66Ost-West Dachterrasse160.000 € NeubaufreiPDF*
4-82DG-Ausbau66Ost-West Dachterrasse160.000 € NeubaufreiPDF*
6-15EG116West-Balkonreserviert
6-24EG100West-Balkonreserviert
6-351. OG116West-Balkonreserviert
6-441. OG100West-Balkonreserviert
6-552. OG116West-Balkonreserviert
6-642. OG100West-Balkonreserviertfileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_701_-Wohnung_6-6_-_Washingtonstreet_2-4-6.pdf
6-73DG-Ausbau90West-Dach-terrasse214.000 € Neubau freiPDF*
6-82DG-Ausbau76Ost-West Dachterrasse178.000 € NeubaufreiPDF*

Washington Street 14/ 16/ 18 - Gebäude 694

WE-Nr.ZimmerGeschossqm Wfl.AusrichtungKalkulierter
Gesamtaufwand
StatusKurz-
Expose
14-14EG100West-Balkonreserviert
14-25EG116West-Balkonreserviert
14-341. OG100West-Balkonreserviert
14-451. OG116West-Balkonreserviert
14-542. OG100West-Balkonreserviertfileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_694_-Wohnung_14-5_-_Washingtonstreet_14-16-18.pdf
14-652. OG116West-Balkonreserviert
14-72DG-Ausbau 76Ost-West-Dachterrasse172.000 € NeubaufreiPDF
14-83 DG-Ausbau90West-Dach-terrasse196.000 € NeubaufreiPDF
16-13EG86West-Balkonreserviert
16-23EG86West-Balkonreserviert
16-331. OG86West-Balkonreserviert
16-431. OG86West-Balkonreserviert
16-532. OG86West-Balkonreserviertfileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_694_-Wohnung_16-5_-_Washingtonstreet_14-16-18.pdf
16-632. OG86West-Balkon148.000 €freiPDF*fileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_694_-Wohnung_16-6_-_Washingtonstreet_14-16-18.pdf
16-72DG-Ausbau 66Ost-West-Dachterrasse154.000 € NeubaufreiPDF
16-82DG-Ausbau66Ost-West-Dachterrasse154.000 € NeubaufreiPDF
18-15EG116West-Balkonreserviert
18-24EG100West-Balkonreserviert
18-351. OG116West-Balkonreserviert
18-441. OG100West-Balkonreserviert
18-552. OG116West-Balkonreserviert
18-642. OG100West-Balkonreserviertfileadmin/user_upload/Mannheim_1-BG_Bestand/Datenblatt_694_-Wohnung_18-6_-_Washingtonstreet_14-16-18.pdf
18-73DG-Ausbau 90Ost-West-DachterrasseNeubaureserviertfileadmin/user_upload/Datenblatt_694_-Wohnung_18-7_-_Washingtonstreet_14-16-18.pdf
18-82DG-Ausbau76West-Dach-terrasse172.000 € NeubaufreiPDF

* Aktuelle Grundrisse folgen



Zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des jeweiligen Hauses sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum und Fahrradraum. Im kalkulierten Gesamtaufwand je Wohnung sind enthalten: Die Bau- und Baunebenkosten zur schlüsselfertigen Erstellung, die Außenanlagen, die Grundstückskosten, sowie alle anfallenden Erschließungskosten und Anliegerbeiträge.

HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass die Aktualisierung unserer Homepage wöchentlich durchgeführt wird. Sollte trotz Reservierungsvereinbarung oder bereits erfolgter Beurkundung Ihre Wohnung noch aufgeführt sein, bitten wir um Verständnis.

Lage

Ansprechpartner

Karsten Heudorf

Büro:
Kuchengrund 10
71522 Backnang


Tel.: +49 (0)7191 / 9 52 36 - 21
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